杨澜回应杭州别墅保障房：报道完全失实

　　近日有媒体报道，杭州建了一批隶属保障房体系的别墅，已有杨澜、余华、赖声川、朱德庸等数十位文化界名流入住，挤占了经适房一半的指标。昨日，杨澜在接受本报记者电话采访时指该报道完全失实，并称愿接受公众监督。

　　身为阳光媒体投资控股有限公司主席，杨澜以70亿元身家位列“2010胡润女富豪榜”第20位。杨澜真的住进了杭州西溪国家湿地公园的廉价别墅保障房吗?

　　杨澜称，得知此事很诧异，并在第一时间与杭州当地政府核实此事，当地政府明确答复报道与事实不符，批给阳光媒体的土地性质为文化产业用地，并非经济保障住房用地。

　　杨澜在博客中说明：第一，其个人并未入住杭州西溪湿地，而是阳光媒体旗下创意工作室与当地政府签约，入驻西溪湿地文化创意产业园区，公司亦承诺在杭州当地注册、纳税。此合约中，公司的确在租金方面享受了一定的优惠政策;第二，至于该办公用房是否占用了经济保障房的指标，公司毫不知情，在看到媒体报道后，公司法律部门已于第一时间与当地政府核实此事，当地政府明确此报道与事实不符。声明说，公司办公用地属规划批准的杭州西溪创意产业园区，土地性质为文化产业用地，并非规划为经济保障住房用地。

　　杨澜还承诺，欢迎大家监督查证。

　　与此同时，昨天，西溪国家湿地公园管委会办公室在杭州网作出正式回应，称《杭州建别墅保障房 杨澜朱德庸大腕等入住》报道与事实不符。西溪创意产业园由杭州市西湖区政府投资，园区内的59幢房屋属国有资产，并非报道中所称的为引进人才而建设的“别墅保障房”，更不是“经济适用房”。西溪创意产业园主要用于引进名人名企发展文化创意产业，园区的房屋与名人名企之间属租赁关系，并非名人名企的私有住宅。此举旨在引进“国内顶尖、国际一流”的名人名企入驻办公和创作。

　　杭州西溪管委会否认别墅是经适房 杨谰博客回复 北青网-北京青年报

　　杨谰博客回复入住廉价别墅争议

　　针对媒体报道的名流入住杭州西溪湿地用经济保障房名义盖的别墅一事，被点名提到的著名主持人杨澜昨天在其博客上发文予以回应，称不是她本人入住该园区，而是阳光媒体旗下创意工作室进驻并享受一定优惠政策。西溪国家湿地公园管委会办公室也针对该报道作出回应，表示园区内房屋并非报道中所称的为引进人才而建设的“别墅保障房”，更不是“经济适用房”。

　　杨澜发博文说明情况

　　昨天中午，杨澜在她的博客上发文，表示对媒体报道说她个人已入住杭州西溪湿地用经济保障房名义盖的别墅“深感诧异”，特做情况说明如下：

　　第一，本人个人并未入住杭州西溪湿地，而是阳光媒体旗下创意工作室与当地政府签约，入驻西溪湿地文化创意产业园区，公司亦承诺在杭州当地注册、纳税。此合约中，本公司的确在租金方面享受了一定的优惠政策。(注：杨为阳光媒体投资控股有限公司的主席)

　　第二，至于该办公用房是否占用了经济保障房的指标，本公司毫不知情，在看到媒体报道后，我公司法律部门已于第一时间与当地政府核实此事，当地政府明确此报道与事实不符，并解释我们的办公用地属规划批准的杭州西溪创意产业园区，土地性质为文化产业用地，并非规划为经济保障住房用地。文末杨澜表示“以上说明以正视听。欢迎大家监督查证。”

　　西溪回应否认别墅是经适房

　　昨天晚上7时许，杭州当地门户网站“杭州网”也刊发了西溪国家湿地公园管委会办公室对《杭州建别墅保障房，杨澜朱德庸大腕等入住》报道的回应，认为“该报道与事实不符”。

　　该回应称：西溪创意产业园由杭州市西湖区政府投资，于2008年3月建成。园区内的59幢房屋属国有资产，并非报道中所称的为引进人才而建设的“别墅保障房”，更不是“经济适用房”。西溪创意产业园主要用于引进名人名企发展文化创意产业，致力于打造国内首屈一指的“人才高地”和“艺术高地”。西溪创意产业园与名人名企之间属租赁关系，园区的房屋并非名人名企的私有住宅，主要用于引进“国内顶尖、国际一流”的名人名企入驻办公和创作，是名人名企工作室。为促进名人名企为杭州乃至全国文化事业和文创产业做出最大贡献，在租赁价格上给予名人名企一定的优惠措施。

　　西溪湿地公园管委会认为，西溪创意产业园引进杨澜、余华、赖声川、朱德庸等名人名家，有利于进一步传承西溪文脉，发挥名人优势，使西溪创意产业园成为杭州文创产业发展的重要载体和文创高地，是西湖区委、区政府响应杭州市委、市政府构建“全国文创产业中心”的重要举措。同时也有利于培育新的经济增长点，推动入驻文创企业快速发展。

　　媒体称保障房成高收入者福利

　　日前，有媒体报道称杭州建设人才专项用房，多数被政府官员、名流、企业高管等收入并不低的人占用，且购买价格为同地段商品房价格的一半。今年建设的50万平方米人才房，被纳入119万平方米经济适用房指标中，占了一半份额。

　　报道举例说明，杭州在2009年就已确定，在西溪国家湿地公园、白马湖生态创意园安排200套，面积300平方米的景观别墅房，向大师级人才提供10-20年租期，前5年租期全免。目前，在风景宜人的西溪湿地，这些隶属保障房体系的别墅，已经有杨澜、余华、赖声川、朱德庸等数十位文化界名流入住。

　　文章以2009年11月6日杭州公示的“突出贡献人才专项用房”为例：这年共有216套住房被供给了7个系统，其中宣传系统分得71套、经委系统63套、农办系统12套、建委系统17套、旅委系统18套、发改委系统3套、教育系统32套。而“经委系统”名单中，有63套房源被供应给63位在杭州的国有企业、民营企业的负责人或部门主管。 

　　杨澜博客回应：本人并未入住

　　《杨澜朱德庸等名流入住杭州廉价别墅保障房》追踪：

　　近日，杨澜朱德庸等名流入住杭州廉价别墅保障房的消息引发热议。昨日，杨澜在博客上回应称，她个人并未入住杭州西溪湿地。

　　杨澜在博客中表示，“第一：本人个人并未入住杭州西溪湿地，而是阳光媒体旗下创意工作室与当地政府签约，入住西溪湿地文化创意产业园区，公司亦承诺在杭州当地注册、纳税。此合约中，本公司的确在租金方面享受了一定的优惠政策。”

　　在第二条声明中，杨澜称办公用房并未占用经济保障住房用地。“至于该办公用房是否占用了

　　经济保障房的指标，本公司毫不知情，在看到媒体报道后，我司法律部门已于第一时间与当地政府核实此事，当地政府明确此报道与事实不符，并解释我们的办公用地属规划批准的杭州西溪创意产业园区，土地性质为文化产业用地，并非规划为经济保障住房用地。”

　　昨日下午，华西都市报记者致电杭州西溪国家湿地公园，数名工作人员均表示对此事不知情，不便发表意见。一名工作人员称办公室的严主任在主管此事，但此时已外出，不便接受采访。华西都市报记者胡挺见习记者张杰

　　杨澜只是廉价“别墅保障房”的一块遮羞布

　　新华网近日，杭州政府宣布，未来3年将供地1500亩，用于建设人才专项用房150万平方米，每年新开工不少于50万平方米。所谓人才专项用房，是杭州保障房体系中除公租房、经适房、廉租房、限价房、危改房外的另一具有地方特色的系列。这一系列又细分成“大师级人才专项用房”、“突出贡献人才专项住房”等六大类。目前，在风景宜人的西溪湿地，这些隶属保障房体系的别墅，已经有杨澜、余华、赖声川、朱德庸等数十位文化界名流入住。“突出贡献人才专项住房”也呈现，在本报查询到的2009年杭州人才房“经委系统”名单中，有63套房源被供应给63位在杭州的国有企业、民营企业的负责人或部门主管。

　　网络小丑星短评：

　　从一些报道上来看，杨澜也只是那些官员享受特权的幌子。假如没有杨澜等，这些国有企业、民营企业的负责人或部门主管怎么好意思从保障房体系中享受到如此简陋的待遇呢?

　　当前官员享受特权已经成为官民互相了解的一种障碍。官员享受特权主要表现在以下几个方面。

　　一是能够享受到很好的福利。如福利房，各种各样的福利票等。

　　二是能够享受到很好的社会资源，如能享受了很好的医疗。子女能就读于最优秀的学校，且毕业分配以后，能够优先享受到就业的待遇等。

　　三是可以优先享受到各种各样的国家级名誉。最近人民网有网友爆料，最近在舟曲救灾、西南抗旱表彰会上，某省推荐5名侯选人全是官员。而将为抗震救灾做出过突出贡献的首善等却排除在了大名单之外。

　　当然，作为富婆的杨澜来说，也不缺少那几个钱。她老人家又经常出现在慈善事业的捐赠现场。就在前不久她还出席由扶贫基金会和广东政府在广州举办的“全民公益论坛”，并作了 “做有效慈善——关注裸捐不如关注慈善的效果和效率”的主题演讲。所以希望杨澜能主动让出所谓的“廉价别墅保障房”，把它留给更需要它的弱势群体。我们不渴求杨澜能裸捐，最好不要优先享受本该穷人享受的特权。

　　别墅保障房劫贫济富 杭州怎只做杨澜们的天堂

　　愤怒就在这样的比较中。因为富人们廉价买下的的别墅用地，原本是用来建设经济适用房的。在政府的原有计划里，这里有119万平方米的面积可以造房专供低收入人群享用。经适房虽然比不上别墅气派，但对困难群体而言，能住上已经算进了天堂了。现在，“人才专用房”占用了一半的地盘，困难人群赖以仰望的“天堂”就成泡影了。

　　杨澜说：“我现在的生活状态可以这样形容——辛辛苦苦地过舒服日子。”

　　杨澜是个拥有身家70亿元的女富豪。她要花光她的70亿，不辛辛苦苦不行;如果她还要继续在她的70亿后面加个0，不辛辛苦苦也不行。但是她是过舒服日子的一群人中的一个。她的辛苦没有谁强加给他，只要她愿意，她立马就可以衣来伸手饭来张口车来抬脚，不用她皱一下眉头。

　　但是像她一样年纪的国人中，大多数还在“辛辛苦苦地过日子”的阶段。这也没什么奇怪。有富人就会有穷人，有富足就会有贫困。我们的社会正在形成这样的规则：通过有效的财富调节，把从富人那里合理合法地征收过来的财富的一部分，分配给或者赈济给广大穷人，缩小贫富差距，弥合阶层裂痕。

　　富人在创富的过程中，必然掠夺了部分社会财富，他们应该出点血，反哺给社会大众。在古代，这叫做“劫富济贫”;今天，这样的制度是“社会财富的二次分配”。这是社会公平的一部分，是社会主义的本质反映。违背了这个原则，搞“赢者通吃”，“富可敌国”，甚至反过来，富人从穷人那里继续攫取有限的公共资源，把穷人逼上更穷的道路，这不仅不道德，而且说明社会调节出了乱子。

　　报载，杭州宣布未来三年建设150万平方米“人才专项用房”，纳入保障房体系。今年开工的50万平方米人才房占用了近一半的经适房指标。根据政策，人才专项房可以市场一半的价格购买，被指是高收入者的福利。目前，在风景宜人的西溪湿地，这些隶属保障房体系的别墅，已经有杨澜等数十位文化界名流和几十名企业高管、政府官员入住。

　　上有天堂下有苏杭，能住在杭州，基本上可算幸福一族。当然，这样的日子是相对于杨澜们的富人说的。腰缠万贯的名流、权贵本身不差钱，而且只要一半价格就能买下风景名胜地的别墅，这是杭州的小老百姓豁出命也难企及的。在杭州，福利房开始赈济富人，那是不是意味着困难人群都有房子住?

　　愤怒就在这样的比较中。因为富人们廉价买下的的别墅用地，原本是用来建设经济适用房的。在政府的原有计划里，这里有119万平方米的面积可以造房专供低收入人群享用。经适房虽然比不上别墅气派，但对困难群体而言，能住上已经算进了天堂了。现在，“人才专用房”占用了一半的地盘，困难人群赖以仰望的“天堂”就成泡影了。

　　地方政府近些年大搞“人才引进计划”，多是在房子上做文章。仿佛居有定所，那些长了翅膀的精英们就能扎下根来。听说过深圳搞过天价房补，武汉搞过政府赠房，但好歹没像杭州这样打穷人保障房的主意。

　　对特殊人才给予更多的政策福利，吸引他们落户，这本身似乎无可厚非。每个城市都需要足够的专门人才来建设、来打造、来宣传。进行“半价别墅诱惑”，只要不造成过度的政策倾斜，扩大社会的鸿沟，政府部门也可一试。但是用侵占穷人福利的方法满足这个目标，肯定是动错了脑筋。

　　高房价已在这些年作恶多端。中国社科院日前在京发布2011年《经济蓝皮书》，对我国今明两年的房地产形势与调控作出权威分析：房价上涨速度仍然高于城乡居民收入增长速度，目前中国85%家庭没有能力购买住宅。

　　房价还要涨!为什么?我们来看看杭州的“别墅保障房”症结，不难找到内在的轨迹：

　　敢于抢占经适房用地指标，除了地段因素外，我们判断，地方政府在土地财政的大肆挥霍中，已经陷入“地荒”，无地可卖，无地可用了。有资料说，随着大量建设用地出卖，土地压力同时骤增。上海单是用地缺口就有200平方公里左右。杭州地价不输上海，还有多少存量?新增用地成本巨大，占用开工不足的经适房用地是最省事省心省钱的了;还有，尽管今年初国土部就严令：经适房廉租房占住宅用地比例不得低于70%，但是，纵观各地，囿于土地收入的权衡，保障性住房用地普遍使用不足，有的地方为了完成指标竟然移花接木，在被划拨为建设经济适用房的土地上，偷偷建起商品房和连体别墅。“你是准备替党说话，还是准备替老百姓说话?”这样的闹剧，就发生在此类造假的事件上;再有，经济适用房享有多项优惠政策，采取行政划拨，避开招拍挂程序等，这就为“移花接木”甚至土地寻租创造了极佳条件。杭州有无这等猫腻，还要打个问号。

　　土地溢价率不断攀高，大量高收入者利用特权和福利政策低价囤房，经济适用房远水解不了近渴，房价岂有不涨之理?

　　一方面，向不再需要住房的富人高官们源源不断地派发“房利”，极尽媚富之态;一方面，肢解穷人福利已严重滞后、缩水的经适房用地，毫无负民之愧，这样的公共政策，不板砖能行吗!?