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王宝强因妻马蓉出轨而起诉离婚案成了最近最火热话题。日前他在北京起诉离婚后进行财产分割,爆出在洛杉矶有一处房产。经南加州华人地产经纪核实,房产位于巴沙迪那山脚下东北区域,产权是王宝强和马蓉两人共同拥有。
这套独立屋沿着山,购于2013年12月20日,他们转账120万元现金,一次付清房款,从一位男性白人手中购得。前院没有围栏,门口停着一辆红色的老式福特车,车内还放着几个高尔夫球。按门铃没有人应门,但从玻璃窗往里面看,可以看到门口有一个鞋架子,上面摆放了一双七至八岁左右的男童穿的蓝色球鞋,屋里面竖着摆放了一张床垫。
这幢所处的街道刚好在星期一收拾垃圾,每家每户都将垃圾桶放在门口。王宝强家门口也放着垃圾桶,其中一个堆满了修剪下来的枯枝杂草,另一个则是装了购物袋,包括西野购物广场(Westfield)、高档百货品牌Nordstrom的购物袋,还有露得清(Neutrogena)防晒霜、奢华童装品牌Janie and Jack购物袋等杂物。
紧挨王宝强家另一侧的女邻居不愿接受采访,她坦言,「谈论邻居,不是太好」。另一位白人男邻居表示,对王宝强夫妇的印象不深,但这条街上住了很多华人家庭,「他们中国、美国两地飞,每次回来住的时间也不长」。
这幢独立屋共有四间卧室,室内2300平方呎,占地超过1万4000平方呎,后院有游泳池。不过这里所处的学区并不是顶好,小学、初中、高中分别是4分、2分、5分,四家主流房地产网站对它现在的估值介于101万元至138万元之间,增值情况似乎不太理想。
随着离婚事件热炒,王宝强夫妻之间的恩怨被网友越挖越深,甚至有传言称,马蓉一直想要「策划和做掉」王宝强,导致他遭遇几乎丧命的惊险车祸。
律师刘龙珠表示,从洛杉矶县府纪录资料办公室(LA Ccounty Record Office)显示,巴沙迪那的房产上特别注明了一条不同寻常的附加条款「with the right of survivorship」,意思是房子虽然为夫妻二人共同拥有,但只给活着的人,如果其中一方发生意外,另一方会无条件成为这套房产唯一产权人。
刘龙珠说,通常夫妻合伙购房,极少写上这一附加条款。若没有这一条款,而男方发生意外,男方在这套房子中本享有的一般产权通常会和老婆、孩子一同分享,而且如果男方父母也要来分房产,「这件事就会变得很乱、很麻烦」,但加上这一点后,孩子与男方的父母就完全不必动心思了,「没有任何争议空间,房子100%属于女方,就算男方另立遗嘱,写明要将房子给父母,遗嘱都无效」。
刘龙珠表示,巴沙迪那的房产在美国,中国法院对此没有执行权,若这一套房产需要闹到对薄公堂,还需在美国进行。
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