大S豪宅谁继承？地政士揭规定：最后这结果

大S猝逝，价值逾6亿元豪宅如何继承分配成为话题。台湾资深地政士郑文在表示，一般认为由具俊晔和大S两个小孩各分继承三分之一财产，但由于两个小孩尚未成年，最后应是具俊晔和拥有两个小孩监护权的汪小菲进行协议分割。

郑文在表示，协议分割的结果，可能是具俊晔和小孩，各自拥有三分之一，可能是“公同共有”方式持有，也可能是具俊晔放弃房产，全部给两个小孩，但无论是那种结果，都需要汪小菲同意。

主要是，民法对于未成年人继承有相关的保护措施，以免损失未成年人的权益。

举例来说，若母亲往生，遗产由父亲和未成年子女共同继承，由于这时父亲既是遗产继承人，也是未成年人的法定代理人，等于完全掌控遗产，因此民法第1086条第2项规定，需替未成年子女选任特别代理人，才能进行继承分割案件。

以大S案例来说，大S往生后，由现任配偶具俊晔与2个未成年小孩共同继承大S房产。但具俊晔依法无法作为两个小孩代理人，反而是因大S猝逝，由于汪小菲对于大S遗产没有继承权，却有两个小孩监护权。

而依内政部89年9月18日台内中地字第8917481 号函，无继承权的监护人，代理未成年子女与其他继承人协议分割遗产，并无违反民法第 106条禁止自己代理及双方代理之规定，因此可顺理成章成为二个小孩代理人。

郑文在表示，只要汪小菲代理两位未成年小孩和具俊晔会同办理继承登记，就可以顺利将房屋采用均分继承或是协议分割的分式，顺利登记到他们每个人的名下。

另外也可以公同共有办理继承登记，等小孩成年后，再办理遗产分割继承。依据内政部87年1月21日台（87）内地字第8785251号函：协议分割者，继承人不论如何分割遗产，均不课土地增值税、赠与税、契税，也是可行的办法。

示意图。记者游智文摄影